Deluxe sale house / villa - Guest house
Rognes (13840)

Jaquemart Immobilier vous propose une très belle maison de type 5, avec piscine, située en campagne de Rognes sur un terrain arboré de 15 000m2, dans un environnement très calme et à quelques minutes du village de Rognes. Possibilité de louer un T2 mitoyen à la maison à forte rentabilité locative, habituellement loué à des étudiants de septembre à juillet. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec un poele à bois donnant accès à une terrasse exposée au sud, d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une donnant accès à une terrasse, une salle de bain. Au 1er étage se trouve la suite parentale avec dressing, salle d'eau et un espace bureau. Le T2 indépendant d'une surface de 33 m2 se compose d 'une chambre donnant accès à une terrasse extérieure, d'une cuisine équipée, d'un coin salon. L'extérieur s'organise autour de la maison, piscine sécurisée de 5x10, tout le long de son périmètre, cuisine d'été équipée d'un four à pizza de l'électricité et de l'eau, terrain de pétanque, espace potager, d'un chalet pour le rangement des matériaux nécessaires à l'entretien des espaces verts. Un garage attenant d'une superficie de 44m2, où se trouve le local technique de la piscine, permet de stationner 2 véhicules ainsi qu'il est possible de stationner à l'extérieur de la maison fermé avec un portail électrique. La maison permet d'envisager la location saisonnière sur la période estivale, actuellement proposée en haute saison et référencée sur des sites dédiés. Possibilité de créer une extension de 30% de la superficie du bien sur l'aile ouest de la maison.

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